Keszthely, a Balaton nyugati csücskének kulturális és turisztikai központja rendkívül népszerű célpont a lakásvásárlók körében. Az ingatlanpiac élénk, akár olcsóbb, akár drágább lehetőségeket nézegetünk, jó tudni, hogy több különböző finanszírozási opciónk van, melyek segítségével kedvezőbb feltételekkel juthatunk el a vásárlásig.
Lakáshitelek, kamattámogatások és kedvezmények
Az első és talán legegyértelműbb ilyen lehetőség, az Otthon Start Program, mellyel akár 25 éves futamidőre, fix 3%-os kamattal vehetünk fel kölcsönt leendő lakásunkra. Fontos kritérium azonban, hogy ez a lehetőség csak első ingatlanra érvényes, és a hitel legfeljebb 50 millió forintig vehető igénybe. Az Otthon Start tehát egy kiváló lehetőség a fiatalok számára!
A másik népszerű igénybe vehető támogatás a CSOK, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezmény. Ez a vissza nem térítendő támogatás gyermekes családok számára kínál hitelt, a kedvezmény összege pedig a gyermekek számától függően növekszik, akár a több tízmillió forintot is elérheti. Emellett fontos, hogy CSOK esetén illetékmentesség jár az ingatlanvásárlás után!
Ezek mellett pedig talán kevésbé ismert, hogy 2024 óta több banknál is elérhetők olyan hitelkonstrukciók, ahol csak 10%-os önerőre van szükség, amennyiben az igénylő megfelel a feltételeket – érdemes tehát erről is érdeklődni a banknál.
Tippek és gyakorlati tudnivalók
Az eladó használt lakások esetében jellemzően bank hitel és esetleges támogatás az, amellyel a vevő számolhat, érdemes azonban fejben tartani, hogy új építésű ingatlanoknál gyakran igényelhető ÁFA-visszatérítés is, illetve a fentebb is említett állami kedvezmények is igénybe vehetők. Vannak olyan hitelkonstrukciók, ahol a feltételek között szerepel, hogy az ingatlan energiahatékony (vagyis A+ besorolású) legyen, ez általában új építésű ingatlanoknál kitétel, figyeljünk erre!
Összességében jól látható, hogy többfajta finanszírozási lehetőség is a rendelkezésére áll a leendő vásárlóknak, csak meg kell találnunk a számunkra megfelelőt, és persze meg kell feleljünk a kritériumoknak is. A Royal Homes Exclusive weboldalán is kitérnek erre.